25 Hầm chui An Sương chính thức thông xe đòn bẩy cho thị trường địa ốc quận 12 mới nhất

Chính thức thông xe hầm chui thứ 2 tại nút giao thông An Sương vào sáng 15/7. vừa qua. Dự án được đầu tư xây dựng với tổng kinh phí khoảng 514 tỷ đồng, công trình này đóng vai trò vô cùng quan trọng, là đòn bẩy thúc đẩy thị trường bất động sản quận 12 phát triển.

Hầm Suất chính thức mở ra đòn bẩy cho thị trường bất động sản quận 12.

Công trình hạ tầng quan trọng ở khu vực Cửa ngõ Tây Bắc

Đặc biệt, vào lúc 7h30 ngày 15/7, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng đường bộ thành phố đã chính thức thông xe nhánh hầm N2 tại ngã ba An Dương, thuộc quận 12, TP.HCM. Việc đưa dự án vào sử dụng sẽ góp phần giảm tải giao thông trên các trục đường chính, giảm ùn tắc và tai nạn giao thông tại các cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn.

Trước chi nhánh N1 này Hầm Sương đưa vào khai thác tháng 3/2018, đoạn từ trung tâm thành phố đến quận Kuchi, dài 445m. Khi thông xe, nhánh hầm này sẽ giải quyết tốt giao thông theo hướng từ đường Trường Chinh ra quốc lộ 22, điểm đen thường xuyên gây ách tắc mạng lưới giao thông của thành phố do mật độ xe tải, tàu container dày đặc. Lối đi này rất đông đúc.

Thông cống nghẹt n2 Hầm An Sương - Hầm chui An Sương Chính Thức Tạo Đòn bẩy cho Thị trường Bất động sản Quận 12

Chính thức thông hầm thứ 2 tại Ngã 3 An Sương vào sáng ngày 15/7/2020.

Đối với Hành N2, hướng từ khu Kuchi vào trung tâm Sài Gòn là 385. Từ tháng 12/2018, việc thi công 18/11 hầm đã hoàn thành, tuy nhiên do một số vướng mắc liên quan nên công trình tạm dừng đảm bảo an toàn. . giải tỏa. Đến nay, chi nhánh này đã thực sự thông xe và đi vào hoạt động. Được biết, các yếu tố như vỉa hè, hệ thống nước, cây xanh, hoàn thiện mặt đường khu vực vòng xoay An Dương, ban sẽ cố gắng hoàn thành vào tháng 9/2020.

Sở GTVT phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hầm chui tại nút giao thông An Sương vào ngày 29/10/2015 với tổng mức đầu tư khoảng 514 tỷ đồng. Trong đó, 314 tỷ đồng chi xây lắp, 130 tỷ đồng bồi thường GPMB, di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật, tư vấn và các chi phí khác lên tới 20 tỷ đồng.

Ban quản lý dự án cho biết, trong 5 năm tới, để hoàn thiện mạng lưới giao thông cửa ngõ Tây Bắc, tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội và tăng tính kết nối liên vùng, đơn vị này sẽ tiếp tục mở rộng, hiện đại hóa Quốc lộ 22 và xây dựng Thêm 2 cầu vượt tại nút giao Quốc lộ 22 với đường Nguyễn Ảnh Thủ và Quốc lộ 22 với đường Nguyễn Văn Bứa, triển khai dự án đường Song Hành và đường Phan Văn Khôn, Đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài nối Hồ Chí Minh với tỉnh Tài Ninh.

Sau khi hoàn thành toàn bộ dự án, nút giao thông An Sương sẽ có quy mô 3 tầng gồm cầu vượt hướng Quốc lộ 1; trên tầng cao nhất của nút giao thông có đảo trung tâm kết hợp với hệ thống đèn tín hiệu giao thông cho các phương tiện đi vào bùng binh rẽ trái rẽ phải các hướng; hầm chui hướng quốc lộ 22 – trung tâm thành phố và ngược lại.

Sử dụng thị trường bất động sản quận 12

Sau khi nhánh N2 chính thức thông xe, nhiều chuyên gia bất động sản và nhà đầu tư đã khen ngợi tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản quận 12 trong tương lai. Giờ đây có thể dễ dàng di chuyển giữa khu vực Cửa ngõ Tây Bắc và trung tâm thành phố, kết nối nhanh chóng các tiện ích hiện hữu của khu vực chính. Đón đầu làn sóng giãn dân ra ngoại thành từ nội thành.

Quận 12 nằm gần trung tâm giáp ranh các quận Bình Tân, Bình Tân, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Thủ Đức, Hóc Môn. Còn đường xá xa xôi, hạ tầng thông tin liên lạc không đồng bộ, nhiều năm trước vùng đất này có vẻ thông thoáng. Những năm gần đây, với sự thay đổi diện mạo khang trang, cơ sở hạ tầng được đầu tư quy hoạch, đặc biệt là các công trình Nút giao thông An Sương, Quốc lộ 22, Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài … một tương lai tươi sáng cho sự phát triển kinh tế – xã hội, cũng như thị trường bất động sản.

Nếu như trước đây chủ đầu tư chủ yếu phát triển dòng sản phẩm đất nền, nhà phố, Căn hộ quận 12Hiện tại, phân khúc căn hộ, đặc biệt là các dự án chất lượng cao đang khan hiếm nguồn cung và không thể đáp ứng được nhu cầu nhà ở tăng mạnh.

Theo khảo sát do CBRE thực hiện, số lượng giao dịch tại các dự án căn hộ có giá trị trên dưới 2 tỷ đồng / căn tại các khu vực gần trung tâm luôn vượt 90% cho mỗi đợt mở bán. Đây cũng là mức giá được các nhà đầu tư săn đón do tính thanh khoản tốt và giá thứ cấp tăng mạnh.

Đuổi theo sức nóng thị trường Nhóm Pi dự án chính thức ra mắt Khu 12 Công viên Cao cấp Pikity tọa lạc tại số 9A Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, Quận 12. Nằm gần sông Vàm Thuật, vị trí đất vàng Gò Sao cao. Được biết, đây là dự án căn hộ cao cấp nhưng giá bán chỉ trên dưới 2 tỷ đồng. Quy mô gồm 6 tòa tháp cao 15-18 tầng, cung cấp khoảng 2500 căn hộ 1-3 phòng ngủ, trong đó có 135 căn hộ 2 tầng.