7 Cen Land: Tăng vốn điều lệ, tự tin doanh thu 10.000 tỷ năm 2022 mới nhất

Kế hoạch đầy tham vọng 2022

10 tháng 12022CTCP Bất động sản Thế kỷ (Cen Land, HOSE: CRE) vừa tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2022. Tại Đại hội này, các cổ đông đã thông qua nhiều quyết định quan trọng.

Cen Land tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường vào năm 2022

Đại hội đã thông qua phương án sử dụng vốn chào bán cổ phiếu ra công chúng năm 2021, thay đổi một số lĩnh vực hoạt động cũng như phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ. Đại hội cũng đã bầu bà Nguyễn Minh Hội, Phó Tổng Giám đốc thường trực Cen Land, Chủ tịch Hội đồng quản trị CTCP Địa ốc Sài Gòn Cen Land, vào Hội đồng quản trị Cen Land nhiệm kỳ 2018-2023.

1641865885 creanh2

Bà Nguyễn Minh Hội được bầu làm Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2018 – 2023.

Nhằm nâng cao năng lực tài chính và sức mạnh của doanh nghiệp, Cen Land thông qua phương án phát hành hơn 262 triệu cổ phiếu. Trong đó, gần 60,5 triệu cổ phiếu thưởng tỷ lệ 30% và gần 201,6 triệu cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 1: 1 với giá 10.000 đồng / cổ phiếu. Nếu đúng như kỳ vọng, vốn đăng ký của Cen Land sẽ tăng từ 2.016 tỷ đồng lên hơn 4.637 tỷ đồng.

Trong tổng số tiền huy động được, công ty dự kiến ​​bố trí 500 tỷ đồng để trả nợ gốc trái phiếu đã phát hành; 500 tỷ đồng để nhận một phần bất động sản và nhà ở hình thành trong tương lai thuộc Dự án Nhà khách và Dịch vụ Xuân Thành; 800 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng một phần bất động sản và nhà ở hình thành trong tương lai thuộc Dự án Khu dân cư Khe Cát, quận Min Thành, thành phố Quảng Yên; còn lại gần 216 tỷ đồng để trả nợ vay.

Phát biểu tại đại hội, ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT Cen Land cho biết, năm 2021, doanh thu của Cen Land đạt hơn 5.700 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 450 tỷ đồng. Đây là một con số rất cao so với năm ngoái.

Lý giải cho việc thu nhập tăng đột biến, ông Nguyễn Trung Vũ cho biết, năm 2019, sản phẩm của Cen Land là căn hộ và chung cư mang lại giá trị thực cho người lao động thành thị và người nước ngoài. Nhưng đến năm 2020, do dịch bệnh nên lượng giao dịch của các sản phẩm này giảm mạnh. Nhiều dự án căn hộ thực tế không bán được. Ngược lại, đất nền, biệt thự lại tăng giá, nhiều dự án tăng giá gấp 3 lần, sau khi hết chênh lệch, làn sóng đầu tư bất động sản đang sôi sục.

“Nếu lãnh đạo doanh nghiệp không đủ linh hoạt để thích ứng với thị trường, rất có thể sẽ lao đao trong vài năm tới. Cen Land đang tìm dự án hợp lý để mua, nhà đầu tư là cần mình, không chạy theo sóng của thị trường, hãy xem xét và đánh giá từng dự án. Là một nhà kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp, Cen Land đã có sự tính toán rất kỹ lưỡng và cả một chặng đường dài. Chủ tịch Cen Land.

Đưa ra mục tiêu đến năm 2022, ông Nguyễn Trung Vũ tự tin vào doanh thu 10.000 tỷ đồng, với thị trường tốt có thể cao hơn, ở mức 12.000 – 14.000 tỷ đồng. “Ngay cả khi thị trường đóng băng, Cen Land sẽ không có vấn đề gì. Cen Land đã chuẩn bị khá kỹ lưỡng và nhìn nhận thị trường như thế này ”, Chủ tịch Cen Land khẳng định.

Ngay bây giờ, Cen Land ở vị thế mới không chỉ là công ty môi giới, với những dự án được định giá tốt, Cen Land và các đối tác tài chính sẵn sàng đầu tư số tiền lớn để thu về lợi nhuận cao hơn.

Năm 2022, Cen Land tiếp tục đầu tư nhiều dự án. Đặc biệt, nhiều nhà đầu tư có mong muốn bắt tay với Cen Land do có kinh nghiệm đóng gói dự án, nguồn tài chính tốt và đội ngũ kinh doanh hùng hậu. Theo đó, Cen Land hợp tác với các chủ đầu tư như:: Tuần Châu, Xuân Cầu, FLC,…

“Khi Cen Land mua dự án, khách hàng mua vì Cen định giá dự án tốt. Cen đảm bảo rằng dự án sẽ thành công. Khi Cen quyết định đầu tư, khách hàng chỉ cảm thấy an toàn khi theo dõi họ ”, Wu khẳng định.

Thu nhập cao nhất trong lịch sử

Vượt qua những khó khăn và thử thách của đại dịch, năm 2021 đánh dấu những bước tăng trưởng ấn tượng và đạt doanh thu cao nhất trong lịch sử của Cen Land.

Tính riêng 10 tháng đầu năm, doanh thu của công ty đạt mức cao kỷ lục 5.000 tỷ đồng, đạt 100% kế hoạch cả năm 2021 đã được Đại hội đồng cổ đông thông qua. Hiện tại, danh mục đầu tư của Cen Land bao gồm 6 dự án: Louis City Hoàng Mai, Hinode Royal Park, Bình Minh Garden, C-Sky View, Casamia Hoi An và Trinity Tower.

1641865892 creanh3

Mảng đầu tư thứ cấp ghi nhận doanh thu 3.371 tỷ đồng, tăng 533% so với cùng kỳ năm 2020. Ở phân khúc này, hai dự án Hinode Royal Park và Louis City Hoàng Mai đóng góp chính vào doanh thu 9 tháng của Cen Land.

Cen Land đã hoàn tất việc phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ. Tổng số cổ phiếu đã đặt và phát hành là hơn 105 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng. Tổng giá trị số cổ phần chào bán và phát hành theo mệnh giá là hơn 1.055 tỷ đồng. Sau khi phát hành gần 105,6 triệu cổ phiếu, vốn điều lệ tăng lên gần 2.016 tỷ đồng.

Để chuẩn bị nguồn lực thực hiện kế hoạch 2022 và gia nhập câu lạc bộ tỷ đô, Cen Land đã ký kết các thỏa thuận hợp tác chiến lược với các tổ chức tài chính và các chủ đầu tư lớn.

Cen Land vừa ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện với Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư IPA. Trong khoảng thời gian từ ngày 3 – 15/12/2021, IPA đăng ký mua 22 triệu cổ phiếu CRE, tương đương 10,66% vốn Cen Land.

Ngoài ra, Cen Land còn hợp tác với các chủ đầu tư lớn như Tập đoàn Tuần Châu, Hồng Lam Xuân Thành, hứa hẹn nguồn hàng dồi dào và nguồn tài chính cho kế hoạch 2022.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu CRE tăng giá đều đặn, kết thúc phiên giao dịch ngày 10/1/2022, cổ phiếu CRE được giao dịch với mức giá khoảng 43.500 đồng / cổ phiếu. CRE đang lấy đà và đặt mục tiêu trở thành blue chip vào năm 2022 với giá trị vốn hóa hàng chục nghìn tỷ đồng.