3 Tiềm năng của bất động sản nhà phố đáng để đầu tư

Trong bối cảnh thị trường vẫn đang bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid, với những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và người mua ở thực, đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản nhà phố có giá trị tiềm năng lớn với mức giá tốt.

Tiềm năng bất động sản nhà phố tại các quận giáp ranh

Các khu vực liền kề như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hoàng Mai … thu hút nhà đầu tư bởi quỹ đất dồi dào và sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng.

Theo Quyết định số 06/2019 QĐ-UBND về việc điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, hệ số điều chỉnh giá đất sẽ tăng từ 1,2 đến cao nhất là 2,3 lần tại các quận, huyện nội thành. các quận giáp trung tâm.

Với sự thay đổi này, ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn CenGroup cho rằng thị trường bất động sản nhà phố Hà Nội sẽ chứng kiến ​​sự tăng trưởng và xác lập mặt bằng giá mới, đặc biệt là các dự án. có sản phẩm nhà ở gắn liền với đất.

Nhà phố – liền kề là một trong những sản phẩm bất động sản gắn liền với quyền sử dụng đất … chắc chắn được đánh giá có tiềm năng, nhất là tại các thị trường lớn như Hà Nội, TP.

Tại Hà Nội, sau khi thành phố công bố quy hoạch và hạn chế cấp phép các dự án thấp tầng trong nội đô, nhiều nhà đầu tư có xu hướng chuyển tầm nhìn từ 4 quận trung tâm sang các quận giáp ranh như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hoàng Mai. .. Đây là những khu vực có quỹ đất dồi dào để xây dựng các dự án phức hợp, sản phẩm bất động sản nhà phố đa dạng.

Thời gian gần đây, thông tin chi tiết về việc thành phố Hà Nội quyết định thay đổi giá đất chào bán khiến người dân Hà Nội, đặc biệt là các nhà đầu tư quan tâm. Cụ thể, hệ số K đối với 4 quận nội thành cũ là 2,3, các quận còn lại từ 1,85 – 2,05; các quận từ 1,2 – 1,4. Thành phố cũng đã ban hành Kế hoạch số 98 / KH-UBND để điều tra, xây dựng bộ giá các loại đất trên địa bàn trong 5 năm tới, giai đoạn 2020-2024.

Trước thông tin trên, ông Phạm Thanh Hưng nhận định: “Thị trường sẽ chứng kiến ​​những giao dịch hấp dẫn và sự tăng trưởng của bất động sản đất nền, đặc biệt là sản phẩm nhà phố của các dự án lớn. Các quận nội thành sẽ vẫn giữ mức giá đỉnh, có phần nhẹ tăng. Riêng các quận lân cận sẽ xác lập mặt bằng giá mới. “

Đại diện CenGroup dự đoán giá bất động sản nhà phố có thể tăng 20% ​​- 30% trong thời gian tới. Liên quan đến ông, khi nhìn lại chu kỳ 10-15 năm qua, mức tăng 200-300% đã được nhiều dự án hoàn thành và vượt qua.

Ông Phạm Thanh Hưng cũng đưa ra gợi ý, đầu tư vào bất động sản nhà phố không đơn giản chỉ để “an cư lạc nghiệp”, mà điều quan trọng tạo nên giá trị “thặng dư” của loại hình bất động sản nhà phố này còn đến từ những giá trị vô hình từ các cộng đồng, nơi quyết định chất lượng cuộc sống.

Ngoài ra, bất động sản nhà phố nằm trong đại dự án, các khu đô thị lớn cũng có thể đáp ứng được nhu cầu và đảm bảo an ninh, cùng nhiều cơ hội kinh doanh lớn.

Mới đây, tại Hà Nội, chủ đầu tư Tập đoàn Bitexco vừa giới thiệu ra thị trường dự án The Manor Central Park. Nằm trên trục đường vành đai 3 của thành phố, giữa phường Đại Kim – quận Hoàng Mai và phường Thanh Trì, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến mới cho người Hà Nội an cư, lạc nghiệp và thịnh vượng.

Trước đó, Tập đoàn Bitexco cũng ghi dấu ấn với các sản phẩm bất động sản như tòa tháp tài chính Bitexco 68 tầng, phát triển dịch vụ 6 sao tại khách sạn JW Marriott. The Manor Central Park được ra mắt thông qua hệ thống phân phối của CenLand.

tiem-nang-vuot-troi-cua-bat-dong-san-nha-pho

Tiền năng vượt trội của bất động sản nhà phố

Bất động sản nhà phố vừa định cư vừa cho thuê để tạo dòng tiền

Đại diện một môi giới chuyên phân phối BĐS khu Đông phân tích, bối cảnh thị trường khủng hoảng có thể là cơ hội cho các nhà lập trình lớn. Với thương hiệu và sự nổi tiếng của mình, họ có thể giúp các nhà đầu tư cảm thấy hài lòng hơn khi quyết định gửi tiền tiết kiệm từ các tổ chức ngân hàng vào bất động sản nhà phố.

Chẳng hạn, nhà phố với các diện tích khác nhau bên dưới dự án Aqua City do Novaland sản xuất đã thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư trong thời gian qua. Trong đó, đáng chú ý là loại hình kinh doanh nhà phố có vị trí 8mx17,5m hoặc 8mx19,5m với diện tích sử dụng tối ưu cho không gian sống rộng rãi và sang trọng như biệt thự.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, sở dĩ sản phẩm nhà phố đặc biệt này có sức hút mạnh mẽ là do tối ưu hóa diện tích xây dựng, mang đến không gian sống thoáng đãng, sang trọng, đáp ứng một số yêu cầu về không gian sống ngày càng chất lượng hàng đầu. cao trong công dân thành thị.

Loại hình nhà phố diện tích lớn còn được quy hoạch tại các trục đường lớn của phân khu, có không gian thoáng đãng nhìn ra sông, công viên với mảng xanh bao la. Mỗi căn nhà đều có hệ thống sân vườn, bãi đỗ xe mini, đáp ứng mọi nhu cầu tiện ích.

Đồng thời, nếu khai thác cho thuê, sản phẩm này vừa có vị trí mặt tiền đường rộng rãi, vừa có lợi thế về mặt bằng rộng, dễ bố trí, phù hợp với nhiều loại công năng và hình thức kinh doanh thương mại.

Chia sẻ tại hội thảo Khả năng chống chịu đô thị diễn ra tuần trước tại TP.HCM, một chuyên gia kinh tế cho biết: “Tăng trưởng kinh tế và thu nhập bình quân đầu người giúp cải thiện và nâng cao mức sống của người dân, cùng với tác động của dịch Covid-19 đã làm gia tăng và thay đổi nhu cầu của người dân và thị hiếu theo hướng nâng cao yêu cầu sống, thích đô thị xanh, chú trọng cảnh quan và đề cao tính an toàn ”.

Trong tháng 9 và 10 năm 2020 này, để sở hữu nhà phố Aqua City, khách hàng chỉ cần đầu tư ban đầu 10%, các đợt tiếp theo thanh toán dưới 1% mỗi tháng cùng với sự đồng hành của ngân hàng với gói vay.

Không lãi suất, không phí thanh toán đến khi nhận nhà. Sau 3 năm có thể nhận nhà để khai thác cho thuê, kinh doanh sinh lời tạo dòng tiền. Kèm theo đó là những ưu đãi hấp dẫn như tặng gói hoàn thiện nội thất lên đến hơn 1 tỷ đồng khi chọn tiến độ thanh toán nhanh, 2% chi phí thấp cho khách hàng là doanh nghiệp, tiểu thương hay gói hoàn thiện sân vườn quà tặng lên đến 400 triệu đồng.

“Đại dịch gần đây đã làm tăng nhu cầu về một không gian sống mang lại trải nghiệm an toàn và tách biệt. Ngoài ra, yếu tố thanh toán linh hoạt sẽ giúp người mua tự tin kiểm soát dòng tiền và chủ động trong các quyết định chi tiêu ”, đại diện một tổ chức phân phối bất động sản nhà phố chia sẻ.

bat-dong-san-nha-pho-san-vuong

Bất động sản nhà phố sân vường

Bất động sản nhà phố thương mại làm nóng thị trường bất động sản phố núi

Vị trí chiến lược, giao thông dễ dàng, đảm bảo 2 mục đích vừa ở vừa khai thác thương mại .. là những ưu điểm vượt trội khiến phân khúc nhà phố thương mại ngày càng được ưa chuộng, đặc biệt là những nơi có xu hướng. Quá trình đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ.

Với lợi thế hạ tầng đồng bộ, phân khúc nhà phố thương mại vừa đảm bảo nhu cầu kinh doanh vừa thuận tiện sinh hoạt. Chính những lợi thế này đã tạo nên ngôi vương về đầu tư cho dòng sản phẩm nhà phố thương mại, trên thị trường bất động sản nhà phố.

bat-dong-san-nha-pho-2021

Bất động sản nhà phố 2021

Lợi thế của phân khúc bất động sản nhà phố thương mại

Nhà phố thương mại luôn nằm ở những vị trí đắc địa ngay mặt tiền các trục đường lớn hoặc trục lưu thông chính của khu dân cư, khu đô thị. Đây là một trong những lợi thế giúp shop mặt tiền luôn có lượng khách hàng ổn định và sinh lời cao.

Với khả năng thương mại hóa vượt trội, nhà phố tích hợp mặt tiền làm điểm nhấn cho việc kinh doanh. Đặc biệt, khi dân số ở các khu dân cư, khu đô thị tăng cao thì nhu cầu giao thương, sinh hoạt cũng tăng theo, kích thích thương mại phát triển. Điều này sẽ làm tăng giá trị của nhà phố thương mại so với các sản phẩm nhà ở khác.

Ngoài ra, số lượng sản phẩm bất động sản nhà phố thương mại thường chỉ chiếm từ 2-5% số lượng sản phẩm thương mại tại mỗi dự án.

Vì số lượng có hạn nên các sản phẩm nhà phố thương mại thường không đáp ứng đủ nhu cầu của thị trường. Bên cạnh đó, với những khu vực đang trong quá trình đô thị hóa, nhà phố thương mại sẽ góp phần thay đổi diện mạo thành phố, hạ tầng giao thông, thương mại, dịch vụ,… của các chủ đầu tư.

Bạn nên xem thêm:

Bất động sản Cần Thơ| dự án đất nền, khu đô thị mới nhất bđs Cần Thơ

Thông tin chi tiết công ty cổ phần bất động sản Mỹ

Có nên mua đất thời điểm này không? 3 thời điểm mua đất “hời nhất”

Sàn giao dịch bất động sản là gì?

7 bí quyết xác định giá đất thị trường nhanh nhất

Thông tin liên hệ:

Công ty: Đất xanh miền tây

Tên CEO: Phan Thanh Thảo

Địa chỉ: Trụ sở chính: 139 Trần Hưng Đạo, P.An Phú, Q.Ninh Kiều, TP.Cần Thơ

Điện Thoại: 082.999.0566

Email: [email protected]

Facebook: Quản lí dự án

Website: Trang Chủ

0/5 (0 Reviews)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Developed by Tiepthitute
Facebook Messenger
Chat với chúng tôi qua Zalo
Gọi ngay