5 bí quyết buôn bán bất động sản mang lại nhiều lợi nhuận nhất 2021

Với khả năng sinh lời cao, đầu tư buôn bán bất động sản vẫn là 1 trong các phương thức được phổ biến với nhiều cá nhân hay doanh nghiệp lựa chọn. Tuy nhiên không buộc phải ai cũng biết bí quyết đầu tư đúng cách. Nếu muốn tham dự vào lĩnh vực buôn bán bất động sản nhưng còn đang lưỡng lự chưa biết bắt đầu từ đâu thì những ý tưởng buôn bán bất động sản dưới đây sẽ là kim chỉ nam để bạn chọn ra hướng đi phải chăng nhất cho mình.

Dưới đây là 5 bí quyết buôn bán bất động sản lãi nhất hiện nay mà bạn không nên bỏ qua.

Vạn Phát Sông Hậu thông tin bảng giá mới nhất

Cách buôn bán bất động sản có lợi nhuận

Việc buôn bán bất động sản như thế nào để sinh lời đúng là 1 câu hỏi khó, giả dụ bạn đang là nhà đầu tư mới bắt đầu thì việc đầu tư sẽ tốn 1 khoảng thời gian tương đối dài. Đối với các nhà đầu tư dày dặn kinh nghiệm sẽ đưa ra được các đánh giá và chiến lược để đón đầu loại lợi nhuận. Trước tiên hãy nẵm rõ những yếu tố bên dưới ví như bạn muốn biết cách đầu tư bất động sản an toàn và sinh lời:

  • TÍNH THANH KHOẢN: Nếu đầu tư vào một dự án bất động sản được kiểm tra là đẹp nhưng tính thanh khoản kém thì nhà đầu tư như đang ngồi trên đống lửa. Vậy làm thế nào để biết được tính thanh khoản 1 dự án? Nhà đầu tư có thể thực hành 1 cuộc khảo sát tình hình tậu bán bàn bạc bất động sản tại khu vực mình đang muốn đầu tư, phê duyệt kết quả mình với thể kiểm tra được tiềm năng dự án này. Một khu vực với giao dịch đa dạng sôi động thì chắc hẳn những dự án khu vực cũng trở nên dễ dàng hơn.
  • VỊ TRÍ: Khi rót tiền vào 1 dự án thì vị trí là khía cạnh không thể nào bỏ qua của một sản phẩm bất động sản. Đây là một trong những chi tiết trọng yếu nhất đánh giá cho bạn gặt hái được lợi nhuận hay không và đạt được bao nhiêu lợi nhuận.

Vị trí đẹp không chỉ là nằm tại nơi đông đúc dân cư, những trọng điểm thương nghiệp đông đúc, vị trí đẹp còn được đánh giá qua thời kì như: công đoạn quy hoạch hạ tầng, quy hoạch đô thị, tiềm năng đầu tư trong tương lai,…điều này góp phần nâng tiềm năng giá bất động sản trong tương lai.

  • PHÁP LÝ DỰ ÁN: Một trong các khía cạnh quan trọng nhất khi buôn bán bất động sản là khuông pháp lý. Một dự án mang khung pháp lý không rõ ràng sẽ tạo ra các sự bất an, lo lắng cho nhà đầu tư. Để bắt đầu vào 1 dự án, nhà đầu tư cần tìm hiểu về uy tín, tiềm lực kinh tế và những dự án thành công của chủ đầu tư trước ấy để đưa ra kiểm tra khách quan nhất cho việc đầu tư.
  • CƠ SỞ HẠ TẦNG: Tiện ích nội khu và ngoại khu là 1 trong những chi tiết góp phần tạo ra sự thành công của một dự án, lôi kéo nhà đầu tư và nâng cao tính thanh khoản của dự án.

Bên cạnh đó, các dự án bất động sản được quy hoạch tại khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển và giao thông lợi ích cũng nâng cao tính thanh khoản 1 dự án. Ngoài ra những dự án bất động sản nằm cận các khu dân cư, thành phố sầm uất, cuộc sống văn minh cũng thu hút người mua vô cùng lớn. Điều này giúp gia tăng giá trị bất động sản. buon-ban-bat-dong-san-co-loi

Buôn bán bất động sản có lời

Những ý tưởng buôn bán bất động sản hiệu quả nhất hiện nay

Mua đất xây nhà để bán giá cao

Đây là một trong những hình thức buôn bán bất động sản được rộng rãi người nói tới nhất trong thời kì gần đây. Chủ đầu tư theo mô hình buôn bán bất động sản này sẽ dành một phần tiền vốn chọn các ngôi nhà đã cũ và dành phần còn lại sửa sang, cải tiến nó; và sau ấy bán lại để kiếm lời.

  • Nếu bạn là một người có mắt thẩm mỹ hoặc biết bí quyết thiết kế và xây dựng nhà bắt mắt thì hãy thử kiếm lời từ các mảnh đất. Đây là một trong những bí quyết buôn bán bất động sản có thể mang lại cho bạn đến hàng trăm triệu đồng cho đến hàng tỷ tiền lãi.

Hãy thử tìm kiếm các mảnh đất nhỏ trong ngõ hoặc những căn nhà đã cũ nát với giá tốt để xây mới và bán lại có giá cao. Nếu đây là 1 trong các ý tưởng buôn bán bất động sản mà bạn đang ấp ủ, thì có rất nhiều những phương pháp khác nhau giúp bạn hiện thực hóa nó. Bạn có thể mua lại nhà từ chính chủ sở hữu, mua qua đấu giá … sau đấy cải tạo phong cảnh hoặc phá bỏ hoàn toàn để xây dựng lại; rồi sau ấy cho thuê hoặc bán lại cho người khác.

Thông thường, để có thể đầu tư buôn bán BĐS theo hình thức này, các bạn buộc phải có số vốn tối thiểu từ 500 triệu tới 1 tỷ để quay vòng. Tuy nhiên, trường hợp xây, sửa nhà xong nhưng không bán được thì bạn sẽ gặp rủi ro đọng vốn vô cùng lớn nên bạn cần hết sức cẩn thận với quyết định của mình. hoc-buon-ban-bat-dong-san

Học buôn bán bất động sản

Sửa mới và cho thuê phòng trọ

Đầu tư buôn bán bất động sản cho thuê là 1 hình thức buôn bán tương đối ổn định dành cho nhà đầu tư thích an toàn. Cách buôn bán bất động sản này cũng rất phù hợp đối với các nhà đầu tư sở hữu nhà hoặc đất rộng rãi. Bạn với thể tìm đất hoặc nhà cũ rồi sửa mới thành chung cư mini hoặc phòng khép kín và cho thuê để ở.

Tuy nhiên để hợp lý hiệu quả buôn bán của hình thức này, bạn buộc phải lựa chọn các mảnh đất hoặc căn nhà ở khu vực gần các công sở, trường học, chợ, bệnh viện… Ngoài ra, bạn cũng buộc phải đầu tư thuê thêm bảo vệ, người dọn dẹp… để nâng cao giá trị cho sản phẩm của mình.

Khu đô thị Stella Mega City

Đầu tư đất nền ngắn hạn

Đối với những nhà đầu tư có kinh nghiệm chọn đất nền, có số vốn không quá lớn đã có thể kiếm lợi nhuận trong thời kì ngắn. Chỉ phải vài trăm triệu đồng, bạn tìm kiếm một mảnh đất nhỏ và chuyển nhượng lại với giá gấp đôi số vốn bỏ ra. Để có thể thành công với cách buôn bán bất động sản này, bạn buộc phải am hiểu hiểu tường tận những dự án thực sự đáng giá trên thị trường.

Stella Mega City

Vay tiền mua đất

Cách buôn bán bất động sản này  khá phổ biến người dùng hiện nay. Cụ thể hơn, đấy chính là vay tiền để tậu đất hoặc nhà bằng bí quyết thế chấp chính bất động sản đó. Sau đó cho thuê lại bất động sản để lấy tiền trả lãi và kiếm lời. Nhưng mang hình thức này, bạn buộc phải nên chuẩn bị rất cẩn thận từ thủ tục pháp lý, tiền dự trữ khi gặp nên các chi tiết rủi ro như không kiếm được người thuê nhà, tiền cho thuê ko đủ tiền trả lãi ngân hàng và những mức giá phát sinh khác. y-tuong-kinh-doanh-bat-dong-san

Ý tưởng kinh doanh bất động sản

Kinh doanh buôn bán bất động sản cho thuê lại

Bạn đi thuê nguyên căn nhà rồi tu bổ và ngăn phòng để cho thuê lại kiếm lời. Nếu bạn chỉ có 1 số vốn nhỏ thì bạn bắt buộc đầu tư vào hình thức kinh doanh bất động sản cho thuê lại này. Khả năng kiếm lời của hình thức này sẽ càng cao hơn trường hợp như bạn thuê được căn nhà đã chia phòng khép kín và chủ nhà đồng ý cho bạn kinh doanh cho thuê lại.

Tuy nhiên, bạn cần kiếm tìm tại những khu vực với nhu cầu thuê ở cao và đầu tư pr cho những tin rao cho thuê nhà của mình để bảo đảm lượng khách hàng.

https://duancantho.com/danh-muc/du-an/

Tổng kết về buôn bán bất động sản

Buôn bán bất động sản rất đa dạng và nhiều mô hình cũng như phương thức kinh doanh, bạn nên tìm hiểu tất cả những mô hình kinh doanh bất động sản phổ biến rồi chọn cho mình phương án thích hợp nhất, cũng như cân đo đông đếm vòng tiền của mình.

https://duancantho.com/ xin kính chúc quý khách hàng đầu tư và làm ăn đạt được nhiều lợi nhuận và may mắn.

Bạn nên xem thêm:

Làm thế nào để định giá nhà đất chính xác nhất

12 bí quyết vàng trong đầu tư bất động sản cho thuê

Thủ tục mua đất nền dự án

Mẹo phong thuỷ bất động sản

Chu kỳ bất động sản trong làn sóng đầu tư

Thông tin liên hệ:

Công ty: Đất xanh miền tây

Tên CEO: Phan Thanh Thảo

Địa chỉ: Trụ sở chính: 139 Trần Hưng Đạo, P.An Phú, Q.Ninh Kiều, TP.Cần Thơ

Điện Thoại: 082.999.0566

Email: [email protected]

Facebook: Quản lí dự án

Website: Trang chủ  

0/5 (0 Reviews)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0829990566
chat-active-icon
chat-active-icon