Thông tin chi tiết công ty cổ phần bất động sản mỹ – 0102377213

Sau vụ lùm xùm tại tại dự án TNR Gold Season 2018, Công ty cổ phần bất động sản mùa đông đổi tên thành Công ty cổ phần bất động sản Mỹ. Sau đó liên tiếp vào năm 2019, 2020 trúng thầu dự án bất động sản chính chủ.

Công ty cổ phần bất động sản mỹ đổi tên sau scandal từ dự án TNR Hold Season

Trong bài “Ông lớn nào đứng sau tiếp tay cho Công ty Cổ phần bất động sản Mỹ?”, Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử đã thông tin, doanh nghiệp này trong vai trò nhà thầu đã trúng thầu 2 dự án bất động sản. bất động sản lớn thông qua hình thức chỉ định thầu.

Theo đó, giúp Công ty Cổ phần bất động sản Mỹ làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị trong lành Cường Thịnh, thị trấn Phố Lu, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai với toàn bộ tổng kinh phí thực hiện dự án lên đến 650.727.199.000 đồng vào tháng 2/2020.

Đến hết tháng 12 năm 2019, nhiệm vụ đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở (Chỉnh trang đô thị – nhà ở thương mại) Quỹ đất hướng ra đường Âu Cơ – Khu mở rộng Đơn giản là không. Thị xã Yên Bái, tỉnh Yên Bái) trị giá 355.579.000.000 đồng cũng đã đến thăm doanh nghiệp này.

Theo phân tích, Công ty Cổ phần bất động sản Mỹ đưa ra địa chỉ trụ sở đăng ký tại số 47, đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Nguyễn Đức An.

Công ty được thành lập vào ngày 28 tháng 09 năm 2007, tiền thân là Công ty Cổ phần Bất động sản Mùa Đông – VID.

Thực hiện dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp, văn phòng, căn hộ cao cấp và khách sạn – căn hộ TNR Gold Season (số 47 đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP. Thanh Hóa). Hà Nội), Công ty Cổ phần Dệt Mùa Đông đã phối hợp với Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (nay là TNR Holdings) thành lập Công ty Cổ phần Bất động sản Mùa Đông – VID.

Khoảng tháng 10/2018, Thanh tra Chính phủ đã có kết luận về quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại vị trí đắc địa của cơ quan nhà nước và doanh nghiệp nhà nước trên địa bàn Hà Nội giai đoạn 2003-2016.

Theo đó, dự án TNR Gold Season tại thời điểm thanh tra được xác định đang nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, vi phạm quy định của Luật Đất đai năm 2013, Công ty Cổ phần Dệt Mùa Đông đã chuyển nhượng vốn góp. bằng lợi thế quyền sử dụng đất (45,832% vốn điều lệ) trị giá 114,58 tỷ đồng nhưng không kê khai, cơ quan thuế chưa thu thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định… gây thất thu ngân sách Nhà nước hàng chục tỷ đồng.

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ nhiệm vụ của UBND TP Hà Nội, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế TP Hà Nội và Chủ đầu tư nhiệm vụ. Trong những ngày đó, TNR Holdings Việt Nam là đơn vị quản lý, quy trình và phát triển đặc biệt của dự án.

Sau đó, Công ty cổ phần SỞ HỮU Mùa Đông – VID “âm thầm” đổi tên thành Công ty cổ phần SỞ HỮU Mỹ với tư cách là nhà thầu, trong năm 2019 và 2020 doanh nghiệp này đã thu được 2 dự án. tài sản lớn nói trên.

Việc tiến hành chuyển đổi tên gọi có phải nhằm mục đích “đổi vận may”, tạo tiền đề tuyệt vời, tránh những tai tiếng trong thời gian qua để tiếp tục triển khai các dự án bất động sản sau này? Câu hỏi trên đã được phóng viên Môi trường và Đô thị Việt Nam gửi email đến Công ty cổ phần bất động sản mỹ nhưng chưa nhận được hồi âm.

cong-ty-co-phan-bat-dong-san-my

Công ty cổ phần bất động sản Mỹ

Đôi nét về khả năng tài chính của công ty cổ phần bất động sản mỹ

Theo thông báo thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh ban hành ngày 23/10/2015, Công ty Cổ phần SỞ HỮU Mùa Đông – VID đã được tăng vốn điều lệ từ 240 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng.

Số liệu từ Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử cho thấy, đến cuối năm 2016, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 680 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Kết cấu và Thương mại Vĩnh Phúc, Công ty Cổ phần Hà Tiến làm chủ sở hữu. Nam, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Đức và bà Phạm Thị Vân Hà cùng góp vốn.

Được biết, vào đầu năm 2016, TNR Holdings Việt Nam SỞ HỮU CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN VÀ SỞ HỮU NHÀ chiếm 50% tài sản đảm bảo, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Tiến bộ Việt Nam chiếm 49,75% vốn chủ sở hữu.

Nhưng đến cuối năm 2016, cả hai công ty được đề cập trước đó đã thoái toàn bộ vốn khỏi Công ty cổ phần Wintertime PROPERTY – VID, cùng với đó, cá nhân bà Phạm Thị Vân Hà cũng giảm tỷ lệ sở hữu quyền sở hữu từ 0,25% 25% xuống 0,11%. .

Báo cáo tài chính cho thấy doanh nghiệp trên liên tục tăng mạnh về tài sản ngoài vốn. Tuy nhiên, sự lành mạnh về kinh tế của doanh nghiệp cũng mang lại nhiều điểm cần chú trọng.

Cụ thể, năm 2016, tổng tài sản đạt 3.824 tỷ đồng, bao gồm 874 tỷ đồng tiền mặt, vốn xây lắp đạt 198 tỷ đồng, 1.683 tỷ đồng cam kết cho công ty con – Công ty TNHH Thương mại – Nhà cung cấp kết cấu Việt Hân SG, 52 tỷ đồng cam kết. vào Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang dưới hình thức công ty liên doanh hoặc công ty liên kết.

Tổng nguồn vốn là 3.824 tỷ đồng, tuy nhiên nợ phải trả là 3.139 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn là 560 tỷ đồng, nợ dài hạn là 2.578 tỷ đồng.

Đáng chú ý, khoản vay và thuê tài chính 1.683 tỷ đồng được cộng dồn vào khoản đầu tư đơn giản của Tổ chức cổ phần TÀI SẢN Mỹ vào công ty con. Sau khi trừ các khoản chi phí, thu nhập sau thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2016 là 369 triệu đồng.

Năm 2017, tổng tài sản giảm xuống còn 3.398 tỷ đồng, trong đó, tiền mặt là 628 tỷ đồng, chi phí sản xuất kinh doanh dài hạn là 1.108 tỷ đồng – Tập trung vào dự án Tổ hợp văn phòng, giải pháp thương mại và nhà ở cao tầng tại 47 Nguyễn Tuân – TNR Giờ vàng trong năm. Vốn đầu tư vào công ty liên doanh chỉ 62 tỷ đồng.

Tại thời điểm 31/12/2017, cơ cấu nợ có sự thay đổi, với tổng nguồn vốn là 3.398 tỷ đồng, nợ phải trả là 2.625 tỷ đồng, trong đó nợ cá nhân ngắn hạn là 1.877 tỷ đồng, nợ cá nhân dài hạn là 748 đồng. . . Vay và nợ thuê tài chính thời điểm này đã giảm, chỉ còn 500 tỷ đồng. Sau khi trừ các khoản chi phí, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt 88 tỷ đồng.

Tuy nhiên, lợi nhuận năm 2016 và 2017 của công ty chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh, công ty không ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ.

Đến năm 2018, tổng tài sản tăng nhanh lên 5.293 tỷ đồng, trong đó tiền mặt là 449 tỷ đồng, tài sản dở dang dài hạn chiếm 1.778 tỷ đồng, khoảng 501 tỷ đồng đầu tư vào công ty liên kết.

Về cơ cấu nguồn vốn, trong tổng số 5.293 tỷ đồng tổng nguồn vốn có 4.335 tỷ đồng nợ phải trả, bao gồm 3.885 tỷ đồng nợ ngắn hạn và 450 tỷ đồng nợ dài hạn là vay và thuê tài chính.

Khác với năm 2016 và 2017, công ty ghi nhận doanh thu bán hàng và hỗ trợ là 871 tỷ đồng khi dự án TNR Gold Time of year chính thức được mở bán, cộng thêm gần 9 tỷ đồng thu nhập tăng thêm sau khi trừ chi phí, sau thuế thu nhập doanh nghiệp, công ty lãi 184 tỷ đồng.

Với lượng tiền mặt sẵn có qua các năm, cộng với khả năng vay tài chính dài hạn như trên, không khó để Địa ốc Hoa Kỳ có 15%, thậm chí 20% tổng mức đầu tư cho từng quy mô dự án. sự phán xét. Đồng thời, các báo cáo tiền tệ cũng cho thấy doanh nghiệp có khả năng huy động vốn tốt.

cong-ty-co-phan-bat-dong-san-my-luon-co-san-tien-mat-va-kha-nang-huy-dong-von

Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ luôn có sẵn tiền mặt và có khả năng huy động vốn

Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ liên tiếp trúng dự án lớn tại Yên Bái và Lào Cai

Tháng 2/2020, Cổng thông tin đấu thầu quốc gia đăng tải thông tin Công ty Cổ phần bất đông sản mỹ (MST: 0102377213) nhận thầu Dự án Khu đô thị tươi Cường Thịnh, thị trấn Phố Lu, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai với tổng dự án. chi phí thực hiện lên đến 650.727.199.000 đồng theo hình thức chỉ định thầu.

Ngày 06/02/2020, UBND tỉnh Lào Cai ban hành Quyết định số 280 / QĐ-UBND lựa chọn nhà đầu tư dự án. Theo đó, Chủ đầu tư sẽ đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật (san nền, giao thông, thoát nước, cấp nước, cấp điện …) và các công trình bổ sung trên quỹ đất được giao trong phạm vi dự án theo phạm vi dự án. . phù hợp với Quy hoạch chi tiết xây dựng được UBND tỉnh Lào Cai ủy quyền tại Quyết định số 986 / QĐ-UBND ngày 03/4/2018.

Trước đó, ngày 19/8/2019, Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Báo trúng thầu dự án.

Theo Quyết định số 3008 / QĐ-UBND về việc Ủy quyền kết quả sơ tuyển, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Cường Thịnh, thị trấn Phố Lu, huyện Bảo Thắng của UBND tỉnh Lào Cai, có chỉ có một nhà đầu tư nhận sơ tuyển là Công ty Cổ phần Địa ốc Mỹ.

Tương tự, cuối tháng 12/2019, Công ty Cổ phần bất động sản Mỹ làm chủ đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở (Chỉnh trang đô thị) Quỹ đất hướng đường Âu Cơ – Khu 1 mở rộng hướng ra đường Trần Phú (phường Đồng Tâm, Yên Bái). thành phố Yên Bái) thông qua hình thức chỉ định thầu.

Theo đó, dự án có diện tích đất khoảng 38.534m2 (trong đó: đất ở đô thị 18.018m2; đất cây xanh công viên 3.529m2; đất giao thông và hạ tầng chuyên dụng: 16.987m2); Toàn bộ chi phí thực hiện chắc chắn là 355.579.000.000 đồng.

Đây là dự án nhà ở thương mại, bổ sung cho sự phát triển đô thị hiện hữu đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật bên cạnh hạ tầng xã hội, tạo nguồn thu cho ngân sách tỉnh Yên Bái.

Trước đó, dự án được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Yên Bái mời thầu đơn giản, chỉ cần Công ty Cổ phần bất động sản Mỹ trúng sơ tuyển.

Có thể nói, từ cuối năm 2019 đến nay là một bước phát triển vượt bậc đối với Công ty Cổ phần bất động sản mỹ, bởi theo số liệu đấu thầu, với tư cách là nhà thầu, doanh nghiệp này không được công bố trúng thầu. Bất kỳ nhà thầu nào trong suốt 4 năm qua.

Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ cái bóng TNR Holdings vẫn còn đậm nét?

Như đã nói ở trên, tiền thân của Công ty Cổ phần bất động sản Mỹ là Công ty Cổ phần Bất động sản Mùa Đông – VID.

Công ty Cổ phần Bất động sản Mùa Đông – VID được thành lập từ Công ty Cổ phần Dệt Mùa Đông và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (nay là TNR Holdings), do bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường làm chủ sở hữu. Chủ tịch Hội đồng Giám đốc.

Trước đầu năm 2016, TNR Holdings Việt Nam SỞ HỮU CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ SỞ HỮU 50%, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam chiếm 49,75% vốn chủ sở hữu của Công ty Cổ phần. SỞ HỮU Mùa Đông – VID.

Đến cuối năm 2016, cả hai doanh nghiệp được đề cập trước đó mới lao vào kinh doanh, nhường ngôi cuối cho Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Vĩnh Phúc, Công ty Cổ phần Phát triển Hà Nam và Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Hạ tầng. Đất nền Nam Đức và cá nhân bà Phạm Thị Vân Hà.

Cụ thể, theo một cách gọi khác của Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử, Công ty Cổ phần Thăng tiến Hà Nam là đơn vị khá gần với TNR Holdings.

Trước đó, tại dự án TNR Gold Season 47 Nguyễn Tuân, TNR Holdings vừa là cổ đông sáng lập, vừa là nhà quản lý, vận hành và phát triển đặc biệt của dự án.

Do đó, bóng dáng của TNR vẫn phủ lên Doanh nghiệp cổ phần SỞ HỮU MỸ, dù hiện tại, thông tin TNR chào bán đã thoái gần hết vốn, không còn liên quan đến doanh nghiệp.

Tuy nhiên, những lùm xùm liên quan đến việc TNR sở hữu phần nào ảnh hưởng đến uy tín và hình ảnh của Doanh nghiệp Cổ phần bất động sản Mỹ. Nhiều nhà giao dịch không thể không lo sợ về khả năng những sai lầm một lần nữa sẽ theo dấu vết lỗi thời và tài sản cho các nhiệm vụ trong tương lai mà doanh nghiệp đã đơn giản giành được.

Trong một diễn biến khác, phóng viên Môi trường và Đô thị Việt Nam đã đến địa chỉ đăng ký doanh nghiệp kinh doanh tại 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội để mục sở thị công ty. Cổ phiếu công ty bất động sản mỹ.

Tuy nhiên, Ban điều hành TNR Gold Season cho biết, nếu muốn làm thủ tục chuyển nhượng giấy tờ với Doanh nghiệp công ty cổ phần bất động sản Mỹ, bạn phải đến địa chỉ 54A Nguyễn Chí Thanh, quận Ba Đình, TP. Hồ Chí Minh. Hà Nội – Tòa nhà TNR Tower.

Ngay tại đây, phóng viên đã được hướng dẫn chuyển nội dung này để đặt lịch hẹn điều hành với Doanh nghiệp công ty Cổ phần bất động sản Mỹ tại bộ phận văn thư tầng 24.

Hiện tại, chúng tôi chưa nhận được bất kỳ phản hồi hay xác nhận lịch trình làm việc nào từ phía Công ty Cổ phần bất động sản MỸ.

tnr-hold-season-cong-ty-co-phan-bat-dong-san-my

TNR Holing Season công ty cổ phần bất động sản Mỹ

Ông lớn nào đứng phía sau Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ?

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần bất động sản Mỹ đưa ra địa chỉ nơi làm việc đăng ký tại số 47, đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thị xã Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật có thể là ông Nguyễn Đức An.

Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 28 tháng 09 năm 2007, tiền thân là Công ty Cổ phần SỞ HỮU Mùa Đông do bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường làm Chủ tịch HĐQT. Những ngày đó, bà Hương còn giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tiến bộ Việt Nam (VID Group).

Căn cứ vào thông báo thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh ban hành ngày 23/10/2015, Công ty Cổ phần bất động sản Mỹ được phép tăng vốn điều lệ từ 240 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2016, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 680 tỷ đồng, thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Vĩnh Phúc, Công ty Cổ phần Phát triển Hà Nam, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Đức, cá nhân bà Phạm Thị Vân Hà. góp vốn.

Đáng chú ý, vào đầu năm 2016, TNR Holdings Việt Nam SỞ HỮU MỘT DOANH NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ chiếm 50% vốn chủ sở hữu, trong khi Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam chiếm 49,75% vốn chủ sở hữu. , nhưng đến cuối năm 2016, cả hai công ty được đề cập trước đó đã thoái toàn bộ vốn khỏi Doanh nghiệp cổ phần SỞ HỮU Mùa Đông, cùng với đó, bà Phạm Thị Vân Hà cũng giảm tỷ lệ sở hữu từ 0,25%. xuống ngay 0,11%.

Trước đây, Công ty Cổ phần Winter PROPERTY được thành lập đơn giản bởi Công ty Cổ phần Dệt Mùa Đông hợp tác với Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam (nay là TNG Holdings).

Dù có sự thay đổi chủ tịch nhưng dường như Công ty cổ phần Địa ốc Hoa Kỳ vẫn giữ mối quan hệ thân thiết với VID Group.

Cụ thể, mới đây, Công ty Cổ phần Địa ốc Tôi đã liên danh với Công ty Cổ phần Bất động sản HANO – VID trúng sơ tuyển Dự án Khu đô thị số 11, phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên, với kinh phí thực hiện. là 549,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án trên sau đó đã thuộc về Công ty Cổ phần Kosy.

Được biết, Công ty Cổ phần Bất động sản HANO – VID đi vào hoạt động từ ngày 26/11/2010, được thành lập bởi 3 pháp nhân: Công ty Cổ phần Dệt may Hà Đông, Công ty Cổ phần Dệt may Hà Nội và Công ty Cổ phần Dệt may Hà Nội. Doanh nghiệp cổ phần Tập đoàn Mua bán và Ứng trước Việt Nam (VID Group), vốn điều lệ 771,5 tỷ đồng.

Thời điểm trúng thầu liên tiếp 2 mục tiêu bất động sản, liệu Công ty Cổ phần bất động sản mỹ có đủ năng lực để triển khai dù số liệu của PV chứng minh công ty không ghi nhận lợi nhuận trong nhiều năm liên tục? từ các hoạt động bán sản phẩm và dịch vụ.

Bạn nên xem thêm:

Tìm hiểu đất phân lô bán nền là gì

30 kinh nghiệm và quy trình mở văn phòng bất động sản

Thông tin chi tết tập đoàn bất động sản An Gia

7 bí quyết xác định giá đất thị trường nhanh nhất

Top 27 trang đăng tin bđs miễn phí

Thông tin liên hệ:

Công ty: Đất xanh miền tây

Tên CEO: Phan Thanh Thảo

Địa chỉ: Trụ sở chính: 139 Trần Hưng Đạo, P.An Phú, Q.Ninh Kiều, TP.Cần Thơ

Điện Thoại: 082.999.0566

Email: [email protected]

Facebook: Quản lí dự án

Website: Trang Chủ

0/5 (0 Reviews)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Developed by Tiepthitute
Facebook Messenger
Chat với chúng tôi qua Zalo
Gọi ngay